Prix du m² à
Monsteroux-Milieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monsteroux-Milieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 501 €/m²
2 198 €/m² 3 274 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Monsteroux-Milieu ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec une progression de 57,24 % entre 2018 et 2024, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec 4,66 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 382e rang dans le département de l'Isère, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Monsteroux-Milieu fait partie du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population totale de 796 habitants en 2021, ce qui la place en 296e position parmi les municipalités du département de l'Isère. On comptait 88,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,9 % des logements, autrement dit la très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Monsteroux-Milieu puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
Le prix d'un bien à vendre à Monsteroux-Milieu variait de 1 668 à 3 591 €/m² en 2022. En moyenne, il s'élevait à 2 551 €/m². Dans le département de l'Isère, cette municipalité se classait donc en 193e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 551 €/m² en 2022, et celui-ci pouvait osciller entre 1 668 et 3 591 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 698 € en 2018 à 1 656 € en 2020, puis à 2 551 € en 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière à Monsteroux-Milieu était de 754 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 377 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Isère (38)
2 715 €/m²
1 588 €/m²
1 376
Isère (38)
2 890 €/m²
0 €/m²
176
Isère (38)
2 289 €/m²
0 €/m²
752
Isère (38)
2 150 €/m²
0 €/m²
954
Isère (38)
2 233 €/m²
0 €/m²
1 236
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 150€
306 120€ d’achat
6 030€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Monsteroux-Milieu s'élève à 312 150 euros, comportant 306 120 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 030 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 446 € d'émoluments du notaire et 2 224 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 976€
306 120€ d’achat
21 856€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 327 976 euros. Ce chiffre inclut 306 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 21 856 euros. Ce montant se divise en 2 446 € d'émoluments du notaire, 18 050 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Monsteroux-Milieu. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut grimper jusqu'à 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monsteroux-Milieu ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec une progression de 57,24 % entre 2018 et 2024, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec 4,66 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 382e rang dans le département de l'Isère, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec une hausse de 4,66 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte inflation, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Monsteroux-Milieu, sachez qu'en 2021, 2,8 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 11,5 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Monsteroux-Milieu du point de vue de l'investissement immobilier.