Prix du m² à
Assieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Assieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 715 €/m²
2 079 €/m² 3 558 €/m²
Appartement
1 588 €/m²
1 588 €/m² 1 588 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Assieu chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 2 967 €/m² en 2022 à 2 661 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait la 248e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, Assieu se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 1 681 habitants en 2021, ce qui la place au 182e rang au sein des localités du département de l'Isère. On observait 87,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
80%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Assieu. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente -9 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens d'Assieu se vendaient à un prix au m² moyen de 3 073,75 €, et celui-ci variait de 2 348 à 4 598 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 91e position dans le département de l'Isère.
En 2023, à l'échelle de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 2 348 et 4 598 €/m². En moyenne, elle était de 3 073,75 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 1 970 €/m² en 2018 à 3 074 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 16,48 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 679 € à Assieu. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 339 euros.
Isère (38)
2 690 €/m²
2 797 €/m²
1 488
Isère (38)
2 438 €/m²
1 983 €/m²
1 034
Isère (38)
2 289 €/m²
0 €/m²
752
Isère (38)
2 501 €/m²
0 €/m²
785
Isère (38)
2 150 €/m²
0 €/m²
954
Isère (38)
2 205 €/m²
1 988 €/m²
8 272
Isère (38)
2 191 €/m²
0 €/m²
346
Isère (38)
2 233 €/m²
0 €/m²
1 236
Isère (38)
2 707 €/m²
1 490 €/m²
1 203
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
282 217€
276 637€ d’achat
5 580€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Assieu s'élève à 282 217 euros. Ce montant comporte 276 637 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 5 580 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 010 €, les émoluments du notaire pour 2 210 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
296 519€
276 637€ d’achat
19 882€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 296 519 euros, dont en moyenne 276 637 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 19 882 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 210 € d'émoluments du notaire et 16 311 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 90 m² de votre maison à Assieu, comptez un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Assieu chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 2 967 €/m² en 2022 à 2 661 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait la 248e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 10 %. Quant au prix moyen, il a fortement décru, avec 10,31 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Assieu, sachez qu'en 2021, il y avait 12,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,8 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Assieu, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !