Prix du m² à
La Chapelle-de-Surieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-de-Surieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 289 €/m²
895 €/m² 3 267 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chapelle-de-Surieu décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 210 €/m² en 2018 à 2 697 €/m² en 2022, puis à 2 166 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait le 142e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 320 m2
La Chapelle-de-Surieu
Tout savoir sur La Chapelle-de-Surieu Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Isère (38), La Chapelle-de-Surieu est située en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 765 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc en 302e position à l'échelle du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,6 % des logements, autrement dit la très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. Actifs et dynamiques, ses habitants sont âgés en moyenne de 37 ans.
Maison
80%
Appartement
21%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier chapelain est plutôt stable. Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À La Chapelle-de-Surieu, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 601,5 € en 2023, et fluctuait de 1 444 à 3 364 €. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait donc le 168e rang concernant la valeur foncière.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 444 et 3 364 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 2 601,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 2 210 € en 2018 à 2 602 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une hausse de 12,79 % sur les 2 dernières années.
Il fallait compter en moyenne 589 € de taxe foncière à La Chapelle-de-Surieu, ou un prorata de 294 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Isère (38)
2 715 €/m²
1 588 €/m²
1 376
Isère (38)
2 559 €/m²
0 €/m²
982
Isère (38)
2 501 €/m²
0 €/m²
785
Isère (38)
2 150 €/m²
0 €/m²
954
Isère (38)
2 191 €/m²
0 €/m²
346
Isère (38)
2 184 €/m²
0 €/m²
1 236
Isère (38)
2 707 €/m²
1 490 €/m²
1 203
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 303€
312 180€ d’achat
6 123€ de frais
À La Chapelle-de-Surieu, prévoyez 318 303 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 312 180 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 123 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 494 € d'émoluments du notaire et 2 268 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 441€
312 180€ d’achat
22 261€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 334 441 euros, dont en moyenne 312 180 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 22 261 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 494 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 18 407 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à La Chapelle-de-Surieu. Pour une rénovation complète, ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-de-Surieu décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 210 €/m² en 2018 à 2 697 €/m² en 2022, puis à 2 166 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait le 142e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu un fort recul, passant de 2 697 €/m² à 2 166 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Vous souhaitez malgré tout effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-de-Surieu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,1 % des logements, et que les locataires constituaient 15 % des habitants.
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