Prix du m² à
Mont-Bernanchon (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Bernanchon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 680 €/m²
1 618 €/m² 2 326 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 741 €/m² en 2018 à 1 705 €/m² en 2019.
Maison
2 pièces
Mont-Bernanchon
Localisée dans l'agglomération de Béthune, Mont-Bernanchon relève du département du Pas-de-Calais, et est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 316 habitants. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 202e rang en termes de population. On dénombrait 88,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,3 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Mont-Bernanchon avec 15 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
À Mont-Bernanchon, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 237 et 2 572 €. En moyenne, il était de 1 867,92 €. Le prix moyen a enregistré une diminution de 6,51 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 867,92 €. Il pouvait fluctuer de 1 237 à 2 572 €. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette ville figurait donc au 169e rang concernant la valeur foncière.
À Mont-Bernanchon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 651 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 325 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 599 €/m²
0 €/m²
1 585
Pas-de-Calais (62)
1 826 €/m²
0 €/m²
2 559
Pas-de-Calais (62)
1 929 €/m²
0 €/m²
2 464
Pas-de-Calais (62)
2 135 €/m²
0 €/m²
1 359
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 930€
224 150€ d’achat
4 780€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Mont-Bernanchon, tablez sur un investissement global de 228 930 €. Ce chiffre inclut 224 150 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 780 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 791 €, et les impôts 1 629 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 518€
224 150€ d’achat
16 368€ de frais
Vous devez compter 240 518 € d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 224 150 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 16 368 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 217 € de taxes et 1 791 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Mont-Bernanchon ont besoin d'une rénovation lourde, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 741 €/m² en 2018 à 1 705 €/m² en 2019.
Le prix moyen a enregistré une réduction de 6,51 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, a connu une croissance de 10 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Mont-Bernanchon ? Sachez qu'on comptait en 2021 11,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,5 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Mont-Bernanchon.