Prix de l’immobilier à
Mont-Bernanchon
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Bernanchon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 447 €/m²
1 206 €/m² 2 306 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mont-Bernanchon diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 195 € en 2021 à 1 935 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 636e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Béthune, Mont-Bernanchon compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 1 326 habitants en 2020. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se trouvait donc au 200e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,8 %). 96,5 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier de Mont-Bernanchon est plutôt stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes comparé à 2021.
À Mont-Bernanchon, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 935 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 517 et 2 352 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 11,28 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 630 euros à Mont-Bernanchon. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 315 €.
Pas-de-Calais (62)
2 133 €/m²
0 €/m²
1 585
Pas-de-Calais (62)
1 927 €/m²
0 €/m²
2 559
Pas-de-Calais (62)
2 024 €/m²
0 €/m²
2 464
Pas-de-Calais (62)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 359
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 102€
232 200€ d’achat
4 902€ de frais
À Mont-Bernanchon, comptez 237 102 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 232 200 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 902 €, dont 1 360 € de débours, 1 687 € de taxes et 1 855 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 106€
232 200€ d’achat
16 906€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 249 106 euros : 232 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 906 euros. Ce montant se partage en 13 691 € d'impôts, 1 855 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Mont-Bernanchon, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Mont-Bernanchon, avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, comptez une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mont-Bernanchon diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 195 € en 2021 à 1 935 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 636e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec 42,86 % de hausse. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 2 195 € à 1 935 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Mont-Bernanchon, sachez qu'en 2020, il y avait 11,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,5 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Mont-Bernanchon.