Prix du m² à
Robecq (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Robecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 263 €/m²
1 369 €/m² 2 695 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Robecq poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une inflation de 58,25 % en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance tend à décélérer, avec 2,86 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 408e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Béthune, Robecq dépend du département du Pas-de-Calais, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité comptabilisait 1 335 habitants. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait donc la 198e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77 %. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Robecq est assez stable, avec sur 2022 14 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Robecq, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 013 €. Il variait entre 1 794 et 2 456 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 31,48 %.
Il fallait compter en moyenne 643 € de taxe foncière à Robecq, ou un prorata temporis de 321 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 512 €/m²
0 €/m²
1 289
Pas-de-Calais (62)
2 133 €/m²
0 €/m²
1 585
Pas-de-Calais (62)
1 927 €/m²
0 €/m²
2 559
Pas-de-Calais (62)
1 447 €/m²
0 €/m²
1 363
Pas-de-Calais (62)
1 998 €/m²
0 €/m²
560
Pas-de-Calais (62)
1 592 €/m²
0 €/m²
2 978
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 605€
241 560€ d’achat
5 045€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Robecq représente un investissement global d'environ 246 605 euros. En dehors des 241 560 € pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 5 045 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 930 € d'émoluments du notaire et 1 755 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 093€
241 560€ d’achat
17 533€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 259 093 euros, comportant 241 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 17 533 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 930 € d'émoluments du notaire et 14 243 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Robecq représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre acquisition. Vous devrez prévoir 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Robecq, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Robecq poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une inflation de 58,25 % en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance tend à décélérer, avec 2,86 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 408e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 957 € en 2021 à 2 013 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte diminution, avec un recul de 33,33 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Robecq, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 16 % de locataires. En outre, 2,7 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Robecq du point de vue de l'investissement immobilier.