Prix du m² à
Robecq (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Robecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 135 €/m²
1 536 €/m² 2 963 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Robecq ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 245 €/m² en 2018 à 1 987 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 23,11 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 245e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Robecq se trouve dans l'agglomération de Béthune. Elle relève du département du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptait 1 329 habitants. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc en 200e position concernant la population. 83,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier robecquois est assez stable. Sur 2023, on compte 12 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Robecq, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 882,67 €/m² en 2023. Elle variait entre 947 et 2 681 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 177e position au sein du département du Pas-de-Calais.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité pouvait fluctuer de 947 à 2 681 € en 2023, et atteignait en moyenne 1 882,67 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, passant de 1 891 € en 2021 à 1 883 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Robecq atteignait 667 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 333 €.
Pas-de-Calais (62)
1 443 €/m²
0 €/m²
1 289
Pas-de-Calais (62)
1 599 €/m²
0 €/m²
1 585
Pas-de-Calais (62)
1 826 €/m²
0 €/m²
2 559
Pas-de-Calais (62)
1 680 €/m²
0 €/m²
1 363
Pas-de-Calais (62)
1 490 €/m²
0 €/m²
560
Pas-de-Calais (62)
1 632 €/m²
0 €/m²
2 978
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 727€
225 920€ d’achat
4 807€ de frais
À Robecq, tablez sur un investissement total de 230 727 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², dont 225 920 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 807 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 805 € d'émoluments du notaire et 1 642 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 406€
225 920€ d’achat
16 486€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 242 406 euros d'investissement : 225 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 16 486 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 13 321 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 805 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Robecq nécessite une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Robecq ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 245 €/m² en 2018 à 1 987 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 23,11 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 245e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 0,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement diminué, avec 0,42 % de réduction. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Si vous projetez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à Robecq, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,1 % des habitants. Par ailleurs, 2,7 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Robecq, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !