Prix du m² à
Montalet-le-Bois (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montalet-le-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 986 €/m²
1 699 €/m² 3 370 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montalet-le-Bois se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une chute de 17,38 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité occupait le 40e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 4,76 % sur 2 ans.
Située dans les Yvelines (78), Montalet-le-Bois compte parmi les municipalités de la région Île-de-France. La localité affichait une population totale de 319 habitants en 2021. À l'échelle du département des Yvelines, cette municipalité occupait ainsi le 225e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % du parc immobilier. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Montalet-le-Bois est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2021, soit +2 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens à vendre à Montalet-le-Bois avaient un prix moyen de 2 769,62 €/m². Il pouvait varier de 1 896 à 3 988 €/m². Au sein du département des Yvelines, cette localité occupait ainsi le 170e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité oscillait entre 1 896 et 3 988 € en 2021, et était de 2 769,62 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 3 ans, passant de 1 502 € en 2018 à 2 770 € en 2021, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 38,36 % d'augmentation entre 2019 et 2021.
À Montalet-le-Bois, la taxe foncière moyenne était de 965 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 482 €.
Yvelines (78)
2 967 €/m²
2 628 €/m²
694
Yvelines (78)
3 038 €/m²
0 €/m²
844
Yvelines (78)
2 538 €/m²
0 €/m²
806
Yvelines (78)
2 743 €/m²
0 €/m²
1 088
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
338 785€
332 355€ d’achat
6 430€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Montalet-le-Bois nécessite un investissement total d'environ 338 785 euros, répartis entre 332 355 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 430 euros. Ce chiffre se partage en 2 415 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 656 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
355 967€
332 355€ d’achat
23 612€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 355 967 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 332 355 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 23 612 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 19 597 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 656 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 965€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Montalet-le-Bois représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montalet-le-Bois se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une chute de 17,38 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité occupait le 40e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 4,76 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 987 € en 2022 à 2 468 € en 2024. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une hausse de 7,69 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Montalet-le-Bois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,5 % des domiciles, et qu'on observait 8,2 % de locataires.
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