Prix du m² à
Jambville (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jambville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 038 €/m²
2 657 €/m² 3 115 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jambville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, avec -3,91 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 195e position au sein des villes du département des Yvelines, le prix moyen au niveau du département ayant chuté de 4,76 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Yvelines (78), Jambville est située en Île-de-France. On chiffrait à 777 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 168e position à l'échelle du département des Yvelines. Il y avait 87,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier jambvillois est assez stable avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021).
Les biens de Jambville se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 911 à 4 059 € en 2023, et qui était en moyenne de 2 829,21 €. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 38,13 % de hausse en 5 ans, cependant son augmentation tend à décélérer, avec + 6,19 % sur les 2 dernières années.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 880,08 € en 2023. Il pouvait osciller entre 2 036 et 4 059 €. Parmi les localités du département des Yvelines, cette ville occupait donc la 148e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 018 euros à Jambville. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 509 €.
Val-d'Oise (95)
2 527 €/m²
2 606 €/m²
470
Yvelines (78)
2 538 €/m²
0 €/m²
806
Yvelines (78)
2 986 €/m²
0 €/m²
327
Yvelines (78)
2 743 €/m²
0 €/m²
1 088
Val-d'Oise (95)
3 182 €/m²
2 988 €/m²
1 305
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 243€
345 610€ d’achat
6 633€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Jambville, vous devrez tabler sur un investissement total de 352 243 euros. Aux 345 610 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 6 633 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 511 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 2 761 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
370 110€
345 610€ d’achat
24 500€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 370 110 euros : 345 610 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 24 500 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 20 378 €, et les émoluments du notaire 2 761 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 018€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Jambville. Pour une rénovation lourde, le budget peut monter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jambville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, avec -3,91 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 195e position au sein des villes du département des Yvelines, le prix moyen au niveau du département ayant chuté de 4,76 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a enregistré une forte baisse, passant de 16 €/m² par mois à 14 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une croissance de 6,19 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Jambville ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,1 % des domiciles, et que les locataires représentaient 12,2 % des habitants.
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