Prix du m² à
Montceaux-lès-Provins (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montceaux-lès-Provins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 320 €/m²
1 299 €/m² 1 561 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montceaux-lès-Provins ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 230 €/m² en 2018 à 1 632 €/m² en 2022, et sa hausse tend à s'accélérer avec une augmentation de 25,93 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 129e position dans le département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-et-Marne (77), Montceaux-lès-Provins dépend de la région d'Île-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 322 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 395e position au sein du département de la Seine-et-Marne. Il y avait 90 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 56,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Montceaux-lès-Provins est parfaitement stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2020).
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Montceaux-lès-Provins s'élevait en moyenne à 1 632,42 €/m². Il fluctuait de 623 à 2 377 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Seine-et-Marne.
Dans la ville, en 2022, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 623 et 2 377 €/m², et qui était de 1 632,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 230 €/m² en 2018 à 1 632 €/m² en 2022, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 25,93 % en l'espace de 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 521 euros de taxe foncière à Montceaux-lès-Provins, ou un prorata temporis de 260 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Marne (51)
1 568 €/m²
0 €/m²
314
Marne (51)
1 524 €/m²
0 €/m²
112
Seine-et-Marne (77)
1 846 €/m²
0 €/m²
296
Seine-et-Marne (77)
1 972 €/m²
0 €/m²
329
Seine-et-Marne (77)
1 533 €/m²
0 €/m²
1 214
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 238€
195 890€ d’achat
4 348€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Montceaux-lès-Provins nécessite un investissement global d'environ 200 238 € : 195 890 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 348 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 423 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 565 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 365€
195 890€ d’achat
14 475€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 210 365 euros. Aux 195 890 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 475 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 565 €, les impôts pour 11 550 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Montceaux-lès-Provins ont besoin d'une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montceaux-lès-Provins ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 230 €/m² en 2018 à 1 632 €/m² en 2022, et sa hausse tend à s'accélérer avec une augmentation de 25,93 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 129e position dans le département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 13 €/mois en 2020 à 7 €/mois en 2022. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec un accroissement de 25,93 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Montceaux-lès-Provins, sachez qu'en 2021, 9,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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