Prix du m² à
Sancy-lès-Provins (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sancy-lès-Provins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 972 €/m²
1 366 €/m² 2 092 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sancy-lès-Provins se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec -0,82 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 481e position à l'échelle du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant chuté de 4,3 % sur 2 ans.
Sancy-lès-Provins est une localité du département de la Seine-et-Marne (77). Elle dépend de la région d'Île-de-France. Sa population totale était de 331 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 390e rang au sein des localités du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,5 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 56,1 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Sancy-lès-Provins avec 9 biens vendus sur 2021 (soit +7 ventes comparé à 2019).
À Sancy-lès-Provins, en 2021, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 392,83 €. Il pouvait osciller entre 833 et 2 367 €. Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2021, avec une hausse de 15,89 % en l'espace de 3 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 15,89 % en 2 ans.
En 2021, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 833 à 2 367 €. En moyenne, il s'élevait à 1 392,83 €. Cette ville faisait ainsi partie des moins chères du département de la Seine-et-Marne.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 506 € à Sancy-lès-Provins, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 253 euros.
Seine-et-Marne (77)
1 780 €/m²
0 €/m²
305
Seine-et-Marne (77)
905 €/m²
0 €/m²
318
Seine-et-Marne (77)
1 633 €/m²
0 €/m²
434
Seine-et-Marne (77)
1 942 €/m²
0 €/m²
484
Seine-et-Marne (77)
1 320 €/m²
0 €/m²
341
Seine-et-Marne (77)
1 846 €/m²
0 €/m²
296
Seine-et-Marne (77)
1 533 €/m²
0 €/m²
1 214
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 050€
167 140€ d’achat
3 910€ de frais
À Sancy-lès-Provins, vous devez compter un investissement global de 171 050 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 167 140 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 910 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 335 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 214 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 691€
167 140€ d’achat
12 551€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 179 691 €. Aux 167 140 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 12 551 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 9 855 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 335 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Sancy-lès-Provins représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sancy-lès-Provins se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec -0,82 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 481e position à l'échelle du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant chuté de 4,3 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement entre 2018 et 2020 à Sancy-lès-Provins. Le prix au m² moyen a augmenté de 12,15 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une progression de 14,29 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on dénombrait 9,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sancy-lès-Provins.