Prix du m² à
Montigny (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 772 €/m²
2 286 €/m² 3 543 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Montigny décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec une réduction de 2,08 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 620e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
Montigny dépend du département de la Seine-Maritime. Elle se situe en Normandie. On chiffrait à 1 285 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 133e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 94,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Montigny. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe 8 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Montigny avaient un prix moyen au m² de 2 830,58 €. Il pouvait fluctuer de 1 798 à 3 857 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec une inflation de 37,9 % entre 2018 et 2024, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 6,39 % en 2 ans.
En 2024, au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 798 et 3 857 €, et qui atteignait en moyenne 2 830,58 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 11e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime.
À Montigny, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 084 euros, soit un prorata temporis de 542 € si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
1 478 €/m²
14 848
Seine-Maritime (76)
2 195 €/m²
0 €/m²
1 247
Seine-Maritime (76)
2 252 €/m²
0 €/m²
937
Seine-Maritime (76)
2 432 €/m²
0 €/m²
1 506
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 212€
339 670€ d’achat
6 542€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Montigny nécessite un investissement total d'environ 346 212 euros, dont 339 670 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 542 €, dont 2 468 € de taxes, 2 714 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
363 772€
339 670€ d’achat
24 102€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 363 772 euros. En dehors des 339 670 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 24 102 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 714 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 20 028 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 084€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Montigny. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montigny décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec une réduction de 2,08 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 620e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a connu une hausse de 6,39 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Montigny, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 5,5 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier.
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