Prix du m² à
Montigny-sur-Chiers (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-sur-Chiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 408 €/m²
763 €/m² 2 304 €/m²
Appartement
2 380 €/m²
2 380 €/m² 2 380 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montigny-sur-Chiers continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a été multiplié par deux entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 46,47 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 133e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Montigny-sur-Chiers est localisée en Grand-Est. En 2021, la localité enregistrait une population de 471 habitants, ce qui la place en 202e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 90,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 53 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Montigny-sur-Chiers est donc plutôt stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Montigny-sur-Chiers en 2022, pour un prix compris entre 803 et 3 528 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 803 et 3 528 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 628 € à Montigny-sur-Chiers. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 314 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 947 €/m²
2 284 €/m²
772
Meurthe-et-Moselle (54)
1 039 €/m²
2 833 €/m²
544
Meurthe-et-Moselle (54)
1 194 €/m²
0 €/m²
412
Meurthe-et-Moselle (54)
2 978 €/m²
0 €/m²
733
Meurthe-et-Moselle (54)
3 206 €/m²
0 €/m²
568
Meurthe-et-Moselle (54)
1 464 €/m²
0 €/m²
640
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 645€
263 269€ d’achat
5 376€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Montigny-sur-Chiers, comptez un investissement total de 268 645 euros, comprenant 263 269 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 376 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 104 € d'émoluments du notaire et 1 913 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 256€
263 269€ d’achat
18 987€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 282 256 euros d'investissement, répartis entre 263 269 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 987 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 104 € de ce chiffre, les impôts 15 523 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Montigny-sur-Chiers va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montigny-sur-Chiers continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a été multiplié par deux entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 46,47 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 133e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2021, avec + 46,47 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 12 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Montigny-sur-Chiers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 9,4 % des habitations.
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