Prix du m² à
Villers-la-Chèvre (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-la-Chèvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 206 €/m²
3 117 €/m² 3 692 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Villers-la-Chèvre repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 886 € en 2018 à 2 730 € en 2021, puis à 3 206 € en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait à la 319e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Villers-la-Chèvre se trouve dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 557 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 179e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,7 %). Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit +8 ventes comparé à 2020. L'immobilier se porte donc bien à Villers-la-Chèvre.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Villers-la-Chèvre était de 3 124,62 €, et oscillait entre 1 065 et 4 092 €. Le prix moyen est passé de 2 886 €/m² en 2018 à 2 057 €/m² en 2020, puis à 3 125 €/m² en 2022.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 065 à 4 092 €, et qui atteignait en moyenne 3 003,17 €. Cette ville faisait ainsi partie des plus chères du département de la Meurthe-et-Moselle.
À Villers-la-Chèvre, les impôts locaux moyens atteignaient 451 €, soit un prorata temporis de 225 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 039 €/m²
2 833 €/m²
544
Meurthe-et-Moselle (54)
2 327 €/m²
3 605 €/m²
2 652
Meurthe-et-Moselle (54)
1 194 €/m²
0 €/m²
412
Meurthe-et-Moselle (54)
2 605 €/m²
3 761 €/m²
3 540
Meurthe-et-Moselle (54)
1 408 €/m²
2 380 €/m²
499
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
367 238€
360 380€ d’achat
6 858€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Villers-la-Chèvre, comptez 367 238 euros d'investissement, comportant 360 380 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 858 euros, au sein desquels on retrouve 2 879 € d'émoluments du notaire, 2 618 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 869€
360 380€ d’achat
25 489€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 385 869 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 360 380 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 25 489 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 879 €, les impôts pour 21 249 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Villers-la-Chèvre vous reviendra à environ 28 800 euros. L'enveloppe peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villers-la-Chèvre repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 886 € en 2018 à 2 730 € en 2021, puis à 3 206 € en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait à la 319e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Villers-la-Chèvre. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 13 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 2 730 € à 3 206 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 7,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,6 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Villers-la-Chèvre.