Prix du m² à
Ugny (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ugny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 978 €/m²
2 625 €/m² 3 543 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ugny continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 321 €/m² en 2018 à 1 933 €/m² en 2021, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 17,58 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 336e rang au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,03 % sur 2 ans.
Ugny compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle fait partie de la région du Grand-Est. On chiffrait à 689 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 152e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 90,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier d'Ugny est parfaitement stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 3 619,17 €/m² à Ugny. Il oscillait de 1 463 à 4 306 €/m². Cette municipalité avait ainsi la valeur foncière la plus haute du département de la Meurthe-et-Moselle.
En 2022, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 463 et 4 306 €/m². En moyenne, il atteignait 3 619,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec + 173,96 % entre 2018 et 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec 148,22 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 438 € à Ugny. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 219 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 041 €/m²
0 €/m²
594
Meurthe-et-Moselle (54)
1 947 €/m²
2 284 €/m²
772
Meurthe-et-Moselle (54)
3 118 €/m²
0 €/m²
637
Meurthe-et-Moselle (54)
1 039 €/m²
2 833 €/m²
544
Meurthe-et-Moselle (54)
3 017 €/m²
2 019 €/m²
1 023
Meurthe-et-Moselle (54)
1 429 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
1 408 €/m²
2 380 €/m²
499
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
442 286€
434 300€ d’achat
7 986€ de frais
À Ugny, vous devrez tabler sur 442 286 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. En plus des 434 300 € requis pour le bien en lui-même, comptez environ 7 986 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 156 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 3 470 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
464 738€
434 300€ d’achat
30 438€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 464 738 euros, répartis entre 434 300 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 30 438 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 470 €, et les impôts 25 608 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Ugny vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ugny continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 321 €/m² en 2018 à 1 933 €/m² en 2021, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 17,58 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 336e rang au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,03 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Ugny. Le prix moyen a augmenté de 10,37 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 37,5 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 6,5 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ugny !