Prix du m² à
Nesles-la-Montagne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nesles-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 404 €/m²
1 157 €/m² 1 650 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Nesles-la-Montagne repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 567 € en 2020 à 1 991 € en 2022, mais reste moins haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 303e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 99 m2
Nesles-la-Montagne
Tout savoir sur Nesles-la-Montagne Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Aisne, Nesles-la-Montagne se situe dans la région Hauts-de-France. Sa population atteignait 1 206 habitants en 2021, ce qui la place au 74e rang à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Nesles-la-Montagne connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Nesles-la-Montagne, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 753 et 3 094 €/m², et était de 1 805,75 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 34e position au sein des villes du département de l'Aisne.
En 2023, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité s'élevait en moyenne à 1 805,75 €/m², et fluctuait de 753 à 3 094 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 5,74 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018.
Pour un emménagement en milieu d'année à Nesles-la-Montagne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 447 €, contre 895 euros pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
1 288 €/m²
426
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
1 335
Aisne (02)
1 766 €/m²
1 624 €/m²
1 081
Aisne (02)
1 500 €/m²
0 €/m²
300
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
428
Aisne (02)
1 504 €/m²
1 422 €/m²
1 259
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
202
Aisne (02)
1 239 €/m²
0 €/m²
294
Aisne (02)
1 717 €/m²
0 €/m²
1 007
Aisne (02)
895 €/m²
0 €/m²
325
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
166 356€
162 517€ d’achat
3 839€ de frais
À Nesles-la-Montagne, tablez sur un coût global de 166 356 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 162 517 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 839 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 299 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 181 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 758€
162 517€ d’achat
12 241€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² s'élève à 174 758 €, comportant 162 517 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 12 241 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 9 582 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 299 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 895€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à Nesles-la-Montagne. Pour une rénovation lourde, le budget peut atteindre 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nesles-la-Montagne repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 567 € en 2020 à 1 991 € en 2022, mais reste moins haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 303e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont accrus en 2 ans à Nesles-la-Montagne. Le prix moyen est passé de 1 708 €/m² à 1 806 €/m², tandis que le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,2 % des habitants. En outre, 1,8 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Nesles-la-Montagne, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !