Prix du m² à
Montmacq (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montmacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 188 €/m²
1 910 €/m² 2 392 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Montmacq ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec une croissance de 17,31 % entre 2018 et 2022, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 6,51 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 519e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 13,29 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Montmacq
Localisée dans l'agglomération de Compiègne, Montmacq est située dans l'Oise, et dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 158 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 137e position au sein du département de l'Oise. On remarquait 89,1 % de propriétaires. 98,3 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier montmacquois est assez stable. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Montmacq, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 395 et 2 617 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour un prix qui variait entre 1 395 et 2 617 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Montmacq, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 446 euros, contre 893 € pour une année complète.
Oise (60)
1 706 €/m²
0 €/m²
1 968
Oise (60)
2 043 €/m²
0 €/m²
1 378
Oise (60)
1 762 €/m²
0 €/m²
869
Oise (60)
1 761 €/m²
2 090 €/m²
3 779
Oise (60)
2 315 €/m²
2 010 €/m²
801
Oise (60)
2 089 €/m²
1 390 €/m²
4 584
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
202 327€
197 947€ d’achat
4 380€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Montmacq représente un investissement global d'environ 202 327 €. En plus des 197 947 euros pour l'achat de votre bien, comptez environ 4 380 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 582 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 438 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
212 560€
197 947€ d’achat
14 613€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 212 560 euros, dont 197 947 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 14 613 €, dont 1 582 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 672 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 893€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Montmacq nécessite un relooking, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montmacq ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec une croissance de 17,31 % entre 2018 et 2022, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 6,51 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 519e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 13,29 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Montmacq. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 13,88 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 1,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 10,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Montmacq sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !