Prix du m² à
Thourotte (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thourotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 089 €/m²
1 495 €/m² 2 634 €/m²
Appartement
1 390 €/m²
1 183 €/m² 1 596 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
L'immobilier à Thourotte poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 93,13 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec une progression de 87,82 % en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 143 m2
Thourotte
Maison
4 pièces 65 m2
Thourotte
Maison
5 pièces 101 m2
Thourotte
Localisée dans l'agglomération de Compiègne, Thourotte est une municipalité du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 4 456 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Oise. On comptait 52,7 % de propriétaires. 61,8 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles représentaient 66,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
L'immobilier de Thourotte subit un ralentissement puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2024, soit -27 ventes par rapport 2022.
À Thourotte, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 385 et 8 954 € en 2024, et qui atteignait 3 485,54 € en moyenne. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 805 €/m² en 2018 à 3 486 €/m² en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une hausse de 87,82 % en 2 ans.
Dans la localité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 994,83 €/m², et celui-ci variait de 1 385 à 2 835 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 101e position au sein des localités du département de l'Oise.
Il fallait compter en moyenne 2 024 euros d'impôts locaux à Thourotte, ou un prorata de 1 012 € pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
1 706 €/m²
0 €/m²
1 968
Oise (60)
2 043 €/m²
0 €/m²
1 378
Oise (60)
1 949 €/m²
1 838 €/m²
2 597
Oise (60)
2 282 €/m²
0 €/m²
684
Oise (60)
2 661 €/m²
0 €/m²
706
Oise (60)
2 188 €/m²
0 €/m²
1 068
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 634€
179 535€ d’achat
4 099€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Thourotte, comptez un investissement global de 183 634 €, dont 179 535 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 099 €, qui se divisent en 1 434 € d'émoluments du notaire, 1 304 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 915€
179 535€ d’achat
13 380€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez compter 192 915 euros d'investissement. Tablez en effet sur 179 535 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 13 380 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 434 € de ce chiffre, les taxes 10 586 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 2 024€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Thourotte. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut augmenter jusqu'à 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thourotte poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 93,13 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec une progression de 87,82 % en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 856 €/m² à 3 486 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Thourotte, sachez qu'en 2021, 47,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 37,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Thourotte sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !