Prix du m² à
Le Plessis-Brion (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Plessis-Brion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 043 €/m²
1 091 €/m² 2 223 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Plessis-Brion continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 4 ans, passant de 1 968 € en 2018 à 2 486 € en 2022, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec une augmentation de 12,18 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait à la 400e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 13,29 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 105 m2
Le Plessis-Brion
Situé dans le département de l'Oise, Le Plessis-Brion fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population totale était de 1 316 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette ville occupait ainsi le 125e rang au sein des municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 13 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier du Plessis-Brion connaît un ralentissement.
Au Plessis-Brion, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 121 à 3 290 €. Il était de 2 155,08 € en moyenne. Parmi les villes du département de l'Oise, cette municipalité se classait ainsi en 89e position concernant la valeur foncière.
En 2024, le prix d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait en moyenne 2 155,08 €/m², et fluctuait entre 1 121 et 3 290 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 517 € en 2022 à 2 155 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année au Plessis-Brion, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 403 €, contre 807 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 229 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
1 949 €/m²
1 838 €/m²
2 597
Oise (60)
2 188 €/m²
0 €/m²
1 068
Oise (60)
1 851 €/m²
0 €/m²
229
Oise (60)
2 315 €/m²
2 010 €/m²
801
Oise (60)
2 089 €/m²
1 390 €/m²
4 584
Oise (60)
1 920 €/m²
1 323 €/m²
1 739
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
154 516€
150 855€ d’achat
3 661€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 70 m² au Plessis-Brion se chiffre autour de 154 516 euros, répartis entre 150 855 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 661 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 205 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 096 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
162 315€
150 855€ d’achat
11 460€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 162 315 euros. Outre les 150 855 euros pour le bien en lui-même, vous devez prévoir 11 460 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 895 € et les émoluments du notaire pour 1 205 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 807€ d’impôts locaux
Si les 70 mètres carrés de votre maison au Plessis-Brion vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 84 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Plessis-Brion continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 4 ans, passant de 1 968 € en 2018 à 2 486 € en 2022, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec une augmentation de 12,18 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait à la 400e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 13,29 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, avec -13,31 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au Plessis-Brion, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,1 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 5,5 % des domiciles.
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