Prix du m² à
Saint-Léger-aux-Bois (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Léger-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 315 €/m²
1 647 €/m² 2 537 €/m²
Appartement
2 010 €/m²
2 010 €/m² 2 010 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Léger-aux-Bois ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec un accroissement de 19,61 % en l'espace de 6 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 2,07 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 605e rang au niveau du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Saint-Léger-aux-Bois se situe dans le département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité comptabilisait 750 habitants, ce qui la place à la 211e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,5 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Léger-aux-Bois, avec sur 2022 17 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Saint-Léger-aux-Bois, en 2022, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 1 669 à 2 873 €/m², et atteignait 2 120,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 4 ans, passant de 1 810 € en 2018 à 2 121 € en 2022, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une inflation de 13 % entre 2020 et 2022.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 120,58 €/m² dans la municipalité. Il oscillait entre 1 669 et 2 873 €/m². Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait donc le 221e rang en termes de valeur foncière.
Si vous achetiez en milieu d'année à Saint-Léger-aux-Bois, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 385 euros, contre 771 € pour une année complète.
Oise (60)
1 681 €/m²
0 €/m²
642
Oise (60)
2 229 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
2 043 €/m²
0 €/m²
1 378
Oise (60)
2 188 €/m²
0 €/m²
1 068
Oise (60)
1 762 €/m²
0 €/m²
869
Oise (60)
1 851 €/m²
0 €/m²
229
Oise (60)
1 920 €/m²
1 323 €/m²
1 739
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 712€
254 470€ d’achat
5 242€ de frais
À Saint-Léger-aux-Bois, tablez sur un investissement total de 259 712 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comporte 254 470 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 242 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 033 € et les taxes pour 1 849 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 868€
254 470€ d’achat
18 398€ de frais
Vous devrez compter 272 868 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 254 470 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 18 398 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 033 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 004 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Léger-aux-Bois. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Léger-aux-Bois ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec un accroissement de 19,61 % en l'espace de 6 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 2,07 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 605e rang au niveau du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère croissance en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 2,07 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Léger-aux-Bois, sachez qu'en 2021, 1,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 9,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Léger-aux-Bois sur le plan de l'investissement immobilier.