Prix du m² à
Montpezat-de-Quercy (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montpezat-de-Quercy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 374 €/m²
605 €/m² 2 688 €/m²
Appartement
1 653 €/m²
1 574 €/m² 1 691 €/m²
Maison
11 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Montpezat-de-Quercy repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 6,58 % en 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité se trouvait au 140e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,72 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 135 m2
Montpezat-de-Quercy
Maison
4 pièces 100 m2
Montpezat-de-Quercy
Maison
3 pièces 60 m2
Montpezat-de-Quercy
Maison
4 pièces 80,84 m2
Montpezat-de-Quercy
Tout savoir sur Montpezat-de-Quercy Voir tous les biens vendus
Montpezat-de-Quercy dépend du département du Tarn-et-Garonne (82), et est une municipalité de la région d'Occitanie. Sa population totale était de 1 597 habitants en 2021, ce qui la place en 30e position au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,8 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 78,6 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier montpezatais subit un ralentissement avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 18 ventes de moins qu'en 2022).
À Montpezat-de-Quercy, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 689 à 3 200 € en 2024, et s'élevait en moyenne à 1 424,92 €. Parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait ainsi le 43e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la ville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 546,42 €/m² en 2024, et pouvait fluctuer entre 689 et 3 200 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 438 € en 2018 à 1 159 € en 2022, puis à 1 546 € en 2024.
À Montpezat-de-Quercy, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 054 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 527 €.
Tarn-et-Garonne (82)
2 097 €/m²
0 €/m²
150
Lot (46)
2 217 €/m²
0 €/m²
505
Tarn-et-Garonne (82)
1 542 €/m²
0 €/m²
1 195
Tarn-et-Garonne (82)
1 830 €/m²
0 €/m²
663
Lot (46)
2 084 €/m²
0 €/m²
521
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
104
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 761€
185 570€ d’achat
4 191€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Montpezat-de-Quercy représente 189 761 euros : 185 570 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 191 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 483 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 348 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 354€
185 570€ d’achat
13 784€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 199 354 euros, dont 185 570 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 13 784 euros, au sein desquels on retrouve 1 483 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 942 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 054€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Montpezat-de-Quercy représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montpezat-de-Quercy repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 6,58 % en 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité se trouvait au 140e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 337 € en 2022 à 1 425 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte inflation, avec 12,5 % d'augmentation.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Montpezat-de-Quercy, sachez que les appartements représentaient en 2021 9,4 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 30,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Montpezat-de-Quercy sur le plan de l'investissement immobilier.