Prix du m² à
Morlincourt (60)
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Maison
1 422 €/m²
1 422 €/m² 1 422 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Morlincourt poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, avec + 25,66 % entre 2018 et 2022, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 7,94 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 495e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 13,29 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Noyon, Morlincourt est une localité du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population atteignait 526 habitants, ce qui la place au 283e rang au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Morlincourt est assez stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre atteignait 1 659,44 €/m² en moyenne à Morlincourt, et variait de 1 367 à 1 798 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 274e position au sein des municipalités du département de l'Oise.
Les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 367 et 1 798 € en 2023, et qui était en moyenne de 1 659,44 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère diminution entre 2021 et 2023, avec -1,54 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 621 € à Morlincourt. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer était de 310 euros.
Oise (60)
1 538 €/m²
1 276 €/m²
13 883
Oise (60)
1 230 €/m²
0 €/m²
468
Oise (60)
1 822 €/m²
0 €/m²
885
Oise (60)
1 036 €/m²
0 €/m²
373
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
152 988€
149 350€ d’achat
3 638€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Morlincourt se chiffre autour de 152 988 euros. Cette somme comporte 149 350 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 638 euros. Ce montant se décompose en 1 193 € d'émoluments du notaire, 1 085 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 709€
149 350€ d’achat
11 359€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 m² s'élève à 160 709 euros : 149 350 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 11 359 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 806 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 193 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Morlincourt, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Morlincourt poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, avec + 25,66 % entre 2018 et 2022, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 7,94 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 495e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 13,29 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a diminué de 9,09 %. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec 14,24 % de hausse.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Morlincourt, sachez qu'en 2021, 16,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,8 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Morlincourt en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !