Prix du m² à
Pontoise-lès-Noyon (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontoise-lès-Noyon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 230 €/m²
1 230 €/m² 1 230 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pontoise-lès-Noyon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec une croissance de 46,19 % en 4 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 38,14 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait en 100e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,29 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise (60), Pontoise-lès-Noyon fait partie de la région des Hauts-de-France. La localité affichait une population totale de 450 habitants en 2021, ce qui la place au 319e rang parmi les municipalités du département de l'Oise. On remarquait 86,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,5 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022. Le marché de l'immobilier pontoisien est donc parfaitement stable.
À Pontoise-lès-Noyon, en 2024, cinq ventes ont été réalisées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 154 et 2 054 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 154 et 2 054 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 675 € à Pontoise-lès-Noyon, ou 337 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
1 778 €/m²
0 €/m²
526
Oise (60)
1 857 €/m²
0 €/m²
1 492
Oise (60)
1 477 €/m²
0 €/m²
961
Oise (60)
1 422 €/m²
0 €/m²
512
Oise (60)
1 538 €/m²
1 276 €/m²
13 883
Oise (60)
2 103 €/m²
0 €/m²
803
Oise (60)
1 036 €/m²
0 €/m²
373
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 272€
115 155€ d’achat
3 117€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Pontoise-lès-Noyon, vous devez tabler sur 118 272 euros d'investissement, incluant 115 155 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 117 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 920 € d'émoluments du notaire et 837 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 225€
115 155€ d’achat
9 070€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 124 225 euros : 115 155 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 070 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 920 € et les taxes pour 6 790 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Pontoise-lès-Noyon nécessite un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pontoise-lès-Noyon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec une croissance de 46,19 % en 4 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 38,14 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait en 100e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,29 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte progression, avec + 44,44 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 2 108 € à 1 280 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Pontoise-lès-Noyon, sachez qu'en 2021, il y avait 12,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,5 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Pontoise-lès-Noyon en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !