Prix du m² à
Morton (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 129 €/m²
2 223 €/m² 3 737 €/m²
Appartement
3 493 €/m²
3 024 €/m² 3 785 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Morton se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 2 182 € en 2021 à 3 757 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Vienne, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Localisée dans la Vienne (86), Morton compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 358 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se plaçait donc au 187e rang au sein des localités du département de la Vienne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 73,9 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier mortonais est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2021, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens de Morton se vendaient à un prix qui fluctuait de 1 280 à 4 657 €/m² en 2021. Il s'élevait en moyenne à 2 181,67 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 4 015 € en 2018 à 4 143 € en 2019, puis à 2 182 € en 2021.
Au sein de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 181,67 €/m². Il pouvait osciller entre 1 280 et 4 657 €/m². Cette ville était de ce fait la plus chère du département de la Vienne.
Chaque année à Morton, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 784 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à régler atteignait 892 €.
Maine-et-Loire (49)
1 435 €/m²
0 €/m²
738
Vienne (86)
1 521 €/m²
0 €/m²
1 094
Vienne (86)
1 844 €/m²
0 €/m²
127
Vienne (86)
0 €/m²
0 €/m²
369
Vienne (86)
1 797 €/m²
0 €/m²
290
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 154€
261 800€ d’achat
5 354€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Morton, prévoyez un investissement global de 267 154 €, comprenant 261 800 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 354 euros, qui se divisent en 1 902 € d'impôts, 2 092 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 688€
261 800€ d’achat
18 888€ de frais
Vous devez tabler sur 280 688 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 261 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 888 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 437 € et les émoluments du notaire pour 2 092 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 784€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Morton vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Morton se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 2 182 € en 2021 à 3 757 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Vienne, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Morton ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,3 % des habitations, et qu'on dénombrait 20,1 % de locataires.
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