Prix du m² à
Mortroux (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mortroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
757 €/m²
503 €/m² 1 011 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mortroux connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 892 € en 2018 à 891 € en 2019, puis à 994 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 172e rang au sein des villes du département de la Creuse, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,18 % sur 2 ans.
Mortroux dépend de la Creuse (23). Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 275 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette municipalité se trouvait ainsi à la 105e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 82,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 86,3 %. Les habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mortroux avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Mortroux, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui oscillait entre 329 et 1 451 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 329 et 1 451 €/m².
À Mortroux, les impôts locaux moyens s'élevaient à 419 €, soit un prorata de 209 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Creuse (23)
337 €/m²
0 €/m²
141
Creuse (23)
880 €/m²
0 €/m²
166
Creuse (23)
933 €/m²
0 €/m²
779
Creuse (23)
750 €/m²
0 €/m²
519
Creuse (23)
1 155 €/m²
0 €/m²
232
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 749€
110 700€ d’achat
3 049€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Mortroux représente 113 749 €, dont en moyenne 110 700 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 049 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 804 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 884 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 472€
110 700€ d’achat
8 772€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 119 472 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant 110 700 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 772 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 884 € d'émoluments du notaire et 6 527 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Mortroux, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mortroux connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 892 € en 2018 à 891 € en 2019, puis à 994 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 172e rang au sein des villes du département de la Creuse, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,18 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mortroux, sachez que les appartements constituaient en 2021 1 % du parc immobilier. En outre, on comptait 16,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mortroux !