Prix du m² à
Mosnac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mosnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 326 €/m²
488 €/m² 2 225 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an, passant de 2 024 € en 2018 à 3 290 € en 2019.
Mosnac-Saint-Simeux fait partie du département de la Charente. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 985 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 74e position au sein du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier monascais est plutôt stable, avec sur 2021 7 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, à Mosnac-Saint-Simeux, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 124 et 1 810 €, et qui était de 1 444,92 € en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 2 024 € en 2018 à 3 290 € en 2019, puis à 1 445 € en 2021.
Au sein de la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 444,92 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 124 à 1 810 €/m². Parmi les municipalités du département de la Charente, cette ville occupait ainsi la 79e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 650 € à Mosnac-Saint-Simeux. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 325 euros.
Charente (16)
1 557 €/m²
0 €/m²
520
Charente (16)
1 173 €/m²
0 €/m²
3 509
Charente (16)
1 611 €/m²
0 €/m²
4 251
Charente (16)
1 586 €/m²
0 €/m²
607
Charente (16)
1 599 €/m²
0 €/m²
1 155
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 395€
173 390€ d’achat
4 005€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mosnac-Saint-Simeux nécessite un investissement global d'environ 177 395 euros, incluant 173 390 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 005 €, dont 1 260 € d'impôts, 1 385 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 359€
173 390€ d’achat
12 969€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 186 359 euros. Tablez en effet sur 173 390 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 12 969 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 224 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 385 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 650€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Mosnac-Saint-Simeux nécessite une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an, passant de 2 024 € en 2018 à 3 290 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère chute, passant de 1 915 € à 1 889 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mosnac-Saint-Simeux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,4 % des logements. De plus, les locataires constituaient 17,4 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Mosnac-Saint-Simeux, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !