Prix du m² à
Sireuil (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sireuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 599 €/m²
989 €/m² 2 198 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 006 € en 2018 à 1 452 € en 2019.
Sireuil se situe dans le département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 1 167 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 59e position au sein du département de la Charente. 82,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 95,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier sireuillois est assez stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Sireuil, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 603 et 2 546 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 1 633 €/m². Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité se trouvait ainsi au 55e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité atteignait 1 633 €, et variait de 603 à 2 546 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 62,33 % d'augmentation en 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec une inflation de 2,19 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 001 € à Sireuil. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 500 euros.
Charente (16)
1 557 €/m²
0 €/m²
520
Charente (16)
1 326 €/m²
0 €/m²
464
Charente (16)
1 952 €/m²
1 610 €/m²
2 398
Charente (16)
1 611 €/m²
0 €/m²
4 251
Charente (16)
1 938 €/m²
0 €/m²
939
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 572€
146 970€ d’achat
3 602€ de frais
À Sireuil, tablez sur un investissement global de 150 572 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. Cette somme inclut 146 970 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 602 euros. Au sein de cette somme, 1 174 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 068 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 170€
146 970€ d’achat
11 200€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir 158 170 euros d'investissement, dont 146 970 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 200 €, dont 8 666 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 174 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 001€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Sireuil ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 006 € en 2018 à 1 452 € en 2019.
Le prix moyen a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec + 1,46 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sireuil ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,3 % du parc immobilier, et qu'on observait 17,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sireuil, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !