Prix du m² à
Motreff (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Motreff et estimez votre bien au bon prix !
Maison
789 €/m²
357 €/m² 1 266 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 3 ans, passant de 864 €/m² en 2018 à 747 €/m² en 2021, et sa baisse tend à s'amplifier avec une chute de 10,32 % en 2 ans. Au niveau du département du Finistère, Motreff occupait le 232e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 25,66 % sur 2 ans.
Motreff se trouve en Finistère. Elle relève de la région Bretagne. On chiffrait à 704 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 224e position au sein des municipalités du département du Finistère. Il y avait 80,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 73,2 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Motreff subit un ralentissement avec 13 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Motreff, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 911,75 €/m² en 2023. Elle pouvait fluctuer de 342 à 1 600 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 864 € en 2018 à 747 € en 2021, puis à 912 € en 2023.
À l'échelle de la municipalité, le prix d'une maison à vendre variait entre 342 et 1 600 €/m² en 2023. Il s'élevait à 911,75 €/m² en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département du Finistère.
Chaque année à Motreff, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 441 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 220 € pour un emménagement au mois de juin.
Finistère (29)
1 477 €/m²
1 395 €/m²
7 305
Côtes d'Armor (22)
1 409 €/m²
0 €/m²
772
Finistère (29)
1 458 €/m²
0 €/m²
760
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
100
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
84 669€
82 057€ d’achat
2 612€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Motreff est de 84 669 euros, comprenant en moyenne 82 057 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 612 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 656 €, les impôts pour 596 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
88 911€
82 057€ d’achat
6 854€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 88 911 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 82 057 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 6 854 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 656 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 838 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Motreff, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 3 ans, passant de 864 €/m² en 2018 à 747 €/m² en 2021, et sa baisse tend à s'amplifier avec une chute de 10,32 % en 2 ans. Au niveau du département du Finistère, Motreff occupait le 232e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 25,66 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Motreff. Le prix au m² moyen a grimpé de 13,41 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 80 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 1,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,6 % des habitants.
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