Prix du m² à
Plévin (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plévin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 409 €/m²
1 116 €/m² 1 630 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plévin se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse entre 2022 et 2024, avec -0,38 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Plévin est une municipalité du département des Côtes-d'Armor. Elle dépend de la région Bretagne. En 2021, on estimait à 754 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 193e position au sein des localités du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77 %). Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,1 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier connaît un ralentissement à Plévin puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit 10 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Plévin, pour un prix au m² compris entre 400 et 1 700 €.
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix qui variait entre 400 et 1 700 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 371 € à Plévin. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 185 euros.
Finistère (29)
1 477 €/m²
1 395 €/m²
7 305
Morbihan (56)
1 762 €/m²
0 €/m²
1 858
Côtes d'Armor (22)
2 000 €/m²
0 €/m²
674
Finistère (29)
789 €/m²
0 €/m²
706
Côtes d'Armor (22)
1 448 €/m²
0 €/m²
726
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
100
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
120 959€
117 802€ d’achat
3 157€ de frais
À Plévin, comptez un investissement global de 120 959 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, dont 117 802 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 157 euros, au sein desquels on retrouve 941 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 856 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
127 049€
117 802€ d’achat
9 247€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 127 049 euros. Aux 117 802 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 9 247 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 6 946 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 941 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Plévin. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plévin se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse entre 2022 et 2024, avec -0,38 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement chuté, passant de 1 314 € à 1 309 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort recul, avec une diminution de 25 %.
Toutefois, si vous songez à investir dans l'immobilier à Plévin, sachez qu'on notait 22,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,8 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Plévin en termes d'investissement immobilier.