Prix du m² à
La Couture-Boussey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Couture-Boussey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 185 €/m²
1 765 €/m² 2 976 €/m²
Appartement
3 048 €/m²
3 048 €/m² 3 048 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Couture-Boussey ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec une croissance de 43,83 % en l'espace de 5 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 32,59 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, La Couture-Boussey dépend de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 2 315 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi à la 43e position pour ce qui est de la population. 81 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,2 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 32 biens vendus sur 2022 (soit -18 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier couturiot connaît un ralentissement.
À La Couture-Boussey, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 048 € en décembre 2023. Il oscillait de 3 048 à 3 048 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une chute de 13,58 % depuis 2022.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 699 et 2 709 €/m². Elle était en moyenne de 2 176 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 4,81 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 657 € à La Couture-Boussey. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 328 euros.
Eure (27)
1 891 €/m²
0 €/m²
365
Eure (27)
2 170 €/m²
2 159 €/m²
3 609
Eure (27)
2 083 €/m²
0 €/m²
1 889
Eure (27)
2 335 €/m²
2 074 €/m²
2 742
Eure (27)
1 238 €/m²
0 €/m²
759
Eure (27)
2 550 €/m²
0 €/m²
656
Eure (27)
2 129 €/m²
0 €/m²
166
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
140
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
200 188€
195 840€ d’achat
4 348€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à La Couture-Boussey, tablez sur 200 188 € d'investissement : 195 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 348 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 423 € de taxes, 1 565 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
210 312€
195 840€ d’achat
14 472€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 210 312 euros. Prévoyez en effet 195 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 472 euros. Les impôts constituent 11 547 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 565 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 m² de votre maison à La Couture-Boussey. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 900 € si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de La Couture-Boussey. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Couture-Boussey ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec une croissance de 43,83 % en l'espace de 5 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 32,59 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années à La Couture-Boussey. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, pendant que le prix moyen connaissait une progression de 32,59 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 19 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 10,4 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de La Couture-Boussey en termes d'investissement immobilier.