Prix du m² à
La Couture-Boussey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Couture-Boussey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 268 €/m²
1 408 €/m² 2 768 €/m²
Appartement
2 308 €/m²
2 308 €/m² 2 308 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Couture-Boussey repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,55 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 316e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
La Couture-Boussey dépend du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 2 306 habitants, ce qui la place en 43e position au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,9 %). Les maisons constituaient 89,3 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Couture-Boussey, avec sur 2022 32 biens vendus, soit -18 ventes comparé à 2020.
À La Couture-Boussey, en 2022, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait de 1 572 à 3 479 €/m². En moyenne, il était de 2 387,29 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 44e position au sein des municipalités du département de l'Eure.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 188 € au niveau de la ville, et pouvait osciller entre 1 572 et 2 676 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression en 4 ans, passant de 1 810 € en 2018 à 2 188 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 13,54 % en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 683 et 3 479 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 681 euros à La Couture-Boussey. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 340 €.
Eure (27)
1 889 €/m²
0 €/m²
365
Eure (27)
2 044 €/m²
1 789 €/m²
3 609
Eure (27)
2 271 €/m²
2 710 €/m²
1 889
Eure (27)
2 054 €/m²
1 911 €/m²
2 742
Eure (27)
1 839 €/m²
0 €/m²
759
Eure (27)
1 945 €/m²
0 €/m²
656
Eure (27)
1 958 €/m²
0 €/m²
166
Eure (27)
1 416 €/m²
0 €/m²
140
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
201 284€
196 920€ d’achat
4 364€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à La Couture-Boussey s'élève à 201 284 €. Aux 196 920 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 4 364 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 573 € de ce chiffre, les impôts 1 431 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
211 464€
196 920€ d’achat
14 544€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 211 464 €, incluant 196 920 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 544 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 611 € de taxes et 1 573 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à La Couture-Boussey. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 44 100 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Couture-Boussey repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,55 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 316e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 16,67 % d'augmentation en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une chute de 9,55 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Couture-Boussey, sachez qu'en 2021, 10,4 % des habitations étaient des appartements. En outre, il y avait 19 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de La Couture-Boussey sur le plan de l'investissement immobilier.