Prix du m² à
Moulin-Mage (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulin-Mage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
1 364 €/m² 1 364 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moulin-Mage continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 802 € en 2018 à 999 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec une inflation de 8,82 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 207e position au sein des localités du département du Tarn, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,18 % sur 2 ans.
Moulin-Mage est localisée dans le département du Tarn (81), en Occitanie. Sa population totale s'élevait à 312 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se classait donc en 170e position au sein des municipalités du département du Tarn. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. 98,4 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 78,6 %. La population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Moulin-Mage. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2020.
Les biens de Moulin-Mage se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 251 et 1 597 € en 2022. Il atteignait 917,75 € en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 802 € en 2018 à 544 € en 2020, puis à 918 € en 2022.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre dans la municipalité était de 917,75 €/m², et variait de 251 à 1 597 €/m². Au sein du département du Tarn, cette ville figurait ainsi en 145e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 598 € à Moulin-Mage, ou 299 euros pour un emménagement en juin.
Tarn (81)
967 €/m²
0 €/m²
206
Tarn (81)
960 €/m²
0 €/m²
2 508
Aveyron (12)
810 €/m²
0 €/m²
186
Tarn (81)
1 111 €/m²
0 €/m²
819
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
103 852€
100 952€ d’achat
2 900€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 110 m² à Moulin-Mage s'élève à 103 852 euros. Tablez en effet sur 100 952 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 900 euros. Au sein de cette somme, 734 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 807 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
109 071€
100 952€ d’achat
8 119€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 109 071 euros, incluant 100 952 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 8 119 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 5 952 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 807 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 110 mètres carrés de votre maison à Moulin-Mage, les travaux vous coûteront autour de 132 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moulin-Mage continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 802 € en 2018 à 999 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec une inflation de 8,82 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 207e position au sein des localités du département du Tarn, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,18 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Moulin-Mage ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,6 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une implantation locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Moulin-Mage sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !