Prix du m² à
Moulines (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 111 €/m²
1 056 €/m² 1 388 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Moulines n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 45,63 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec une hausse de 24,7 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 145e position parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,79 % sur 2 ans.
Moulines est une municipalité du département de la Manche (50), et est située en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 281 habitants, ce qui la place à la 283e position parmi les localités du département de la Manche. Les propriétaires représentaient 76,9 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 79,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 4 ventes de plus qu'en 2018) on peut noter que l'immobilier moulinois est plutôt stable.
En 2020, cinq ventes ont été conclues à Moulines, pour une valeur foncière qui variait entre 782 et 1 857 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2020, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 782 et 1 857 €/m².
Il fallait compter en moyenne 548 € de taxe foncière à Moulines, ou un prorata temporis de 274 euros si vous emménagiez en juin.
Manche (50)
833 €/m²
0 €/m²
387
Manche (50)
1 231 €/m²
0 €/m²
1 009
Manche (50)
1 422 €/m²
1 215 €/m²
3 892
Manche (50)
1 128 €/m²
1 358 €/m²
443
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 181€
147 570€ d’achat
3 611€ de frais
À Moulines, vous devrez tabler sur 151 181 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², répartis entre 147 570 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 611 euros. Les taxes constituent 1 072 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 179 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 810€
147 570€ d’achat
11 240€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 158 810 €. Outre les 147 570 euros requis pour l'acquisition de votre bien, comptez environ 11 240 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 8 701 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 179 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Moulines, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moulines n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 45,63 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec une hausse de 24,7 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 145e position parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,79 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, avec une réduction de 40 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 1 016 € à 1 267 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Moulines, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on remarquait 22,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Moulines en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !