Prix du m² à
Savigny-le-Vieux (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigny-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 128 €/m²
465 €/m² 1 673 €/m²
Appartement
1 358 €/m²
1 358 €/m² 1 358 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Savigny-le-Vieux se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 584 € en 2022 à 1 069 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 95e rang au sein des localités du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Savigny-le-Vieux est localisée dans le département de la Manche, en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 406 habitants, ce qui la place en 229e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population est de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier savignien est assez stable. Sur 2023, on comptabilise 9 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 335,17 € en moyenne à Savigny-le-Vieux. Il oscillait entre 949 et 2 636 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 193e position au sein des villes du département de la Manche.
En 2023, au niveau de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 949 à 2 636 €/m², et atteignait 1 335,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec une croissance de 47,68 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 14,1 % d'augmentation depuis 2 ans.
À Savigny-le-Vieux, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 438 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 219 € pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
843 €/m²
0 €/m²
513
Mayenne (53)
1 228 €/m²
0 €/m²
1 151
Manche (50)
1 231 €/m²
0 €/m²
1 009
Manche (50)
1 111 €/m²
0 €/m²
296
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
123 358€
120 165€ d’achat
3 193€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Savigny-le-Vieux représente 123 358 euros : 120 165 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 193 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 873 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 960 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
129 570€
120 165€ d’achat
9 405€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 129 570 euros, dont 120 165 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 405 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 960 € d'émoluments du notaire et 7 085 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Savigny-le-Vieux vous coûtera autour de 108 000 euros. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Savigny-le-Vieux se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 584 € en 2022 à 1 069 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 95e rang au sein des localités du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 1 080 €/m² en 2020 à 1 584 €/m² en 2022. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Savigny-le-Vieux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 24,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Savigny-le-Vieux du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !