Prix du m² à
Les Loges-Marchis (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Loges-Marchis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 231 €/m²
759 €/m² 1 582 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Loges-Marchis se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 6,61 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 349e position au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,61 % sur 2 ans.
Les Loges-Marchis est située dans le département de la Manche (50), et relève de la région Normandie. En 2021, la municipalité comptait 1 025 habitants. Au niveau du département de la Manche, cette localité occupait ainsi la 98e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 76 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier des Loges-Marchis est en bonne santé. En effet, avec 15 biens vendus sur 2023, on observe 7 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
Aux Loges-Marchis, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 116,17 €. Il pouvait fluctuer de 240 à 1 973 €. Dans le département de la Manche, cette localité figurait donc en 224e position concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la ville variait entre 240 et 1 973 €/m², et atteignait en moyenne 1 116,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 6,61 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Si vous emménagiez au mois de juin aux Loges-Marchis, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 229 euros, contre 459 € pour une année complète.
Mayenne (53)
1 228 €/m²
0 €/m²
1 151
Ille-et-Vilaine (35)
1 261 €/m²
0 €/m²
3 417
Manche (50)
1 111 €/m²
0 €/m²
296
Manche (50)
685 €/m²
0 €/m²
689
Manche (50)
1 422 €/m²
1 215 €/m²
3 892
Manche (50)
1 128 €/m²
1 358 €/m²
443
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 343€
133 940€ d’achat
3 403€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve aux Loges-Marchis, prévoyez 137 343 euros d'investissement, dont 133 940 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 403 €, qui se décomposent en 973 € d'impôts, 1 070 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 268€
133 940€ d’achat
10 328€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 144 268 euros : 133 940 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 328 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 070 € d'émoluments du notaire et 7 898 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison aux Loges-Marchis vont nécessiter un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Loges-Marchis se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 6,61 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 349e position au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,61 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans aux Loges-Marchis. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 144,87 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 37,5 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,1 % des logements, et qu'on comptait 24 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière des Loges-Marchis, contactez dès maintenant votre agence ORPI !