Prix du m² à
Moulins-sur-Yèvre (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulins-sur-Yèvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 612 €/m²
1 404 €/m² 2 344 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moulins-sur-Yèvre repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 606 € en 2018 à 1 655 € en 2021, puis à 1 583 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité figurait à la 237e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 11,34 % sur 2 ans.
Moulins-sur-Yèvre est une localité du département du Cher, en Centre-Val de Loire. Sa population était estimée à 850 habitants en 2021. Dans le département du Cher, cette municipalité occupait ainsi le 63e rang en ce qui concerne la population. 81,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,3 %. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est active et dynamique.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Moulins-sur-Yèvre.
À Moulins-sur-Yèvre, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 583,33 €/m² en 2023, et celle-ci pouvait varier entre 727 et 2 218 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 23e rang dans le département du Cher.
En 2023, au niveau de la ville, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 727 à 2 218 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 583,33 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 606 €/m² en 2018 à 1 655 €/m² en 2021, puis à 1 583 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Moulins-sur-Yèvre atteignait 655 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 327 euros.
Cher (18)
1 487 €/m²
0 €/m²
593
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
316
Cher (18)
1 596 €/m²
0 €/m²
5 076
Cher (18)
1 344 €/m²
0 €/m²
1 154
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 259€
190 000€ d’achat
4 259€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Moulins-sur-Yèvre vous demandera un investissement total d'environ 194 259 euros, dont en moyenne 190 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 259 €. Les impôts constituent 1 381 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 518 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 081€
190 000€ d’achat
14 081€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement global de 204 081 euros, comprenant 190 000 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 14 081 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 11 203 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 518 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Moulins-sur-Yèvre vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moulins-sur-Yèvre repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 606 € en 2018 à 1 655 € en 2021, puis à 1 583 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité figurait à la 237e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 11,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 655 € en 2021 à 1 583 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec une progression de 14,29 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Moulins-sur-Yèvre, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,4 % des logements. En outre, on comptabilisait 18,3 % de locataires.
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