Prix du m² à
Moulismes (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulismes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 161 €/m²
372 €/m² 1 320 €/m²
Appartement
787 €/m²
787 €/m² 787 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Moulismes se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 069 € en 2022 à 914 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 113e position au sein des villes du département de la Vienne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,23 % sur 2 ans.
Moulismes est une localité du département de la Vienne, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 364 habitants en 2021, ce qui la place en 185e position au sein des municipalités du département de la Vienne. On dénombrait 82,1 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 73,9 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier moulismois subit un ralentissement puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit -6 ventes par rapport 2022.
À Moulismes, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² compris entre 358 et 1 422 €.
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 358 et 1 422 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 309 € à Moulismes, ou 154 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Vienne (86)
1 077 €/m²
0 €/m²
723
Vienne (86)
781 €/m²
0 €/m²
772
Vienne (86)
1 044 €/m²
0 €/m²
162
Vienne (86)
1 047 €/m²
0 €/m²
1 019
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 835€
113 740€ d’achat
3 095€ de frais
À Moulismes, tablez sur 116 835 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 113 740 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 095 euros, qui se divisent en 909 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 826 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 715€
113 740€ d’achat
8 975€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 122 715 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 113 740 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 975 euros. Au sein de ce chiffre, 6 706 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 909 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 309€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Moulismes va avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moulismes se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 069 € en 2022 à 914 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 113e position au sein des villes du département de la Vienne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2019 et 2021, avec 3,72 % de diminution en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte inflation, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Moulismes, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, il y avait 17,3 % de locataires.
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