Prix du m² à
Mounes-Prohencoux (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mounes-Prohencoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
773 €/m²
773 €/m² 773 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mounes-Prohencoux se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 761 € en 2018 à 771 € en 2021, puis à 536 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 109e position parmi les municipalités du département de l'Aveyron, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,53 % sur 2 ans.
Mounes-Prohencoux est située en Aveyron. Elle fait partie de la région Occitanie. En 2021, on estimait à 186 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 213e position au sein des municipalités du département de l'Aveyron. Les propriétaires constituaient 86,7 % des habitants. Les maisons représentaient 92,7 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Mounes-Prohencoux.
À Mounes-Prohencoux, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui fluctuait entre 250 et 1 296 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 250 et 1 296 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 334 euros à Mounes-Prohencoux. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 167 €.
Aveyron (12)
536 €/m²
0 €/m²
1 005
Aveyron (12)
798 €/m²
0 €/m²
1 000
Aveyron (12)
576 €/m²
0 €/m²
630
Aveyron (12)
810 €/m²
0 €/m²
186
Aveyron (12)
1 023 €/m²
0 €/m²
92
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 342€
72 870€ d’achat
2 472€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Mounes-Prohencoux est de 75 342 euros. Tablez en effet sur 72 870 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 472 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 582 € et les taxes pour 529 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 109€
72 870€ d’achat
6 239€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 79 109 euros, comprenant 72 870 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 239 euros, au sein desquels on retrouve 4 297 € d'impôts, 582 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Mounes-Prohencoux. Pour une rénovation légère, cette somme peut monter à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mounes-Prohencoux se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 761 € en 2018 à 771 € en 2021, puis à 536 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 109e position parmi les municipalités du département de l'Aveyron, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,53 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec + 19,77 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mounes-Prohencoux, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,2 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 13,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Mounes-Prohencoux sur le plan de l'investissement immobilier.