Prix du m² à
Pierry (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 359 €/m²
1 938 €/m² 2 879 €/m²
Appartement
17 €/m²
16 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pierry chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 2 ans, avec un recul de 4,19 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 480e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Épernay, Pierry fait partie de la Marne (51), en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 1 237 habitants. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait donc au 55e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 84,4 % des habitants. Les maisons constituaient 92,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54,9 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Pierry est parfaitement stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2024, soit autant de ventes qu'en 2022.
En 2024, à Pierry, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 295 à 3 153 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 944,83 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 22e rang au niveau du département de la Marne.
Dans la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 944,83 € en 2024, et celui-ci oscillait entre 1 295 et 3 153 €. La valeur foncière fluctue suivant le nombre de pièces du logement : 2 263,21 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 2 388,89 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 748,63 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 621 euros à Pierry, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 810 €.
Marne (51)
1 823 €/m²
0 €/m²
1 017
Marne (51)
792 €/m²
0 €/m²
398
Marne (51)
1 961 €/m²
1 973 €/m²
23 169
Marne (51)
1 482 €/m²
0 €/m²
352
Marne (51)
1 625 €/m²
0 €/m²
735
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 300€
233 380€ d’achat
4 920€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Pierry s'élève à 238 300 euros : 233 380 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 920 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 865 € de ce chiffre, les impôts 1 696 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 365€
233 380€ d’achat
16 985€ de frais
Vous devrez compter 250 365 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 233 380 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 16 985 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 865 € d'émoluments du notaire, 13 761 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 621€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Pierry. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pierry chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 2 ans, avec un recul de 4,19 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 480e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance depuis 2 ans à Pierry. Le loyer au m² moyen a augmenté de 12,5 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 15,34 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 6,9 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 15,4 % des habitants.
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