Prix du m² à
Moustier-Ventadour (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moustier-Ventadour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 277 €/m²
977 €/m² 1 537 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Moustier-Ventadour se remettent à augmenter. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 868 €/m² en 2022 à 1 221 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Corrèze, cette municipalité se classait au 70e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 1,02 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corrèze, Moustier-Ventadour compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 440 habitants, ce qui la place en 105e position au sein des municipalités du département de la Corrèze. On dénombrait 78,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,1 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier moustiérois, moustiéraux est donc assez stable.
Les biens à vendre à Moustier-Ventadour avaient une valeur foncière qui fluctuait de 512 à 1 484 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 868 €/m². Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité occupait donc le 139e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 868 € en 2022. Il pouvait osciller entre 512 et 1 484 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort recul en 4 ans, avec une baisse de 31,11 % entre 2018 et 2022, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec -6,57 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 502 euros à Moustier-Ventadour. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 251 €.
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
116
Corrèze (19)
1 516 €/m²
0 €/m²
361
Corrèze (19)
1 250 €/m²
672 €/m²
4 274
Corrèze (19)
3 769 €/m²
0 €/m²
298
Corrèze (19)
1 604 €/m²
0 €/m²
1 063
Corrèze (19)
227 €/m²
0 €/m²
200
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 109€
104 160€ d’achat
2 949€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Moustier-Ventadour vous demandera un investissement total d'environ 107 109 euros : 104 160 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 949 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 832 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 757 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 494€
104 160€ d’achat
8 334€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 112 494 €. Ce montant comprend 104 160 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 334 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 832 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 142 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Moustier-Ventadour vous reviendra à environ 103 200 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moustier-Ventadour se remettent à augmenter. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 868 €/m² en 2022 à 1 221 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Corrèze, cette municipalité se classait au 70e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 1,02 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 868 €/m² à 1 221 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Moustier-Ventadour ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 21,8 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 5,6 % des habitations.
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