Prix du m² à
Rosiers-d'Égletons (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosiers-d'Égletons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
782 €/m² 1 819 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rosiers-d'Égletons connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 913 € en 2018 à 731 € en 2022, puis à 1 157 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 44e position au sein des municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,02 % sur 2 ans.
Rosiers-d'Égletons se trouve dans le département de la Corrèze, et relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 1 091 habitants. À l'échelle du département de la Corrèze, cette localité se plaçait ainsi en 47e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,9 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Rosiers-d'Égletons est plutôt stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2022.
À Rosiers-d'Égletons, les biens se vendaient pour un prix compris entre 289 et 2 078 €/m² en 2024. Il était de 1 157 €/m² en moyenne. La valeur foncière change en fonction de la configuration du logement : comptez 1 066,98 €/m² en moyenne pour un T3, 1 302,52 €/m² pour un T4, et 1 476,25 €/m² pour un T5+.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait 1 157 €. Il fluctuait entre 289 et 2 078 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 913 €/m² en 2018 à 731 €/m² en 2022, puis à 1 157 €/m² en 2024.
À Rosiers-d'Égletons, les impôts locaux moyens atteignaient 738 €, soit un prorata temporis de 369 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
116
Corrèze (19)
1 250 €/m²
672 €/m²
4 274
Corrèze (19)
1 684 €/m²
0 €/m²
495
Corrèze (19)
1 013 €/m²
0 €/m²
564
Corrèze (19)
1 277 €/m²
0 €/m²
477
Corrèze (19)
1 571 €/m²
0 €/m²
353
Corrèze (19)
1 064 €/m²
0 €/m²
271
Corrèze (19)
1 689 €/m²
0 €/m²
255
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 079€
104 130€ d’achat
2 949€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Rosiers-d'Égletons vous demandera un investissement global d'environ 107 079 €. Ce chiffre inclut 104 130 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 949 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 832 € et les impôts pour 757 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
112 462€
104 130€ d’achat
8 332€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² est de 112 462 euros, répartis entre 104 130 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 332 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 140 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 832 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Rosiers-d'Égletons. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rosiers-d'Égletons connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 913 € en 2018 à 731 € en 2022, puis à 1 157 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 44e position au sein des municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,02 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Rosiers-d'Égletons. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une augmentation de 58,28 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 18,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,5 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Rosiers-d'Égletons sur le plan de l'investissement immobilier.