Prix du m² à
Moutier-d'Ahun (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moutier-d'Ahun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
964 €/m²
481 €/m² 1 589 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement diminué, avec une chute de 31,1 %.
Moutier-d'Ahun est une localité du département de la Creuse, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 162 habitants, ce qui la place en 157e position au niveau du département de la Creuse. On comptabilisait 79,3 % de propriétaires. 95,7 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 86,3 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2020. L'immobilier de Moutier-d'Ahun est donc assez stable.
Cinq biens ont été achetés à Moutier-d'Ahun en 2022, pour un prix compris entre 446 et 1 270 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 446 et 1 270 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 548 € à Moutier-d'Ahun. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 274 euros.
Creuse (23)
979 €/m²
0 €/m²
1 448
Creuse (23)
928 €/m²
0 €/m²
554
Creuse (23)
889 €/m²
0 €/m²
683
Creuse (23)
1 122 €/m²
0 €/m²
244
Creuse (23)
1 102 €/m²
0 €/m²
295
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
101 794€
98 925€ d’achat
2 869€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Moutier-d'Ahun, prévoyez 101 794 € d'investissement. Ce chiffre comporte 98 925 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 2 869 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 719 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 790 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 908€
98 925€ d’achat
7 983€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 106 908 euros : 98 925 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 983 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 790 €, et les impôts 5 833 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Moutier-d'Ahun ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement diminué, avec une chute de 31,1 %.
Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2018 et 2020, avec 31,1 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Moutier-d'Ahun, sachez qu'on notait 20,7 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 3,7 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Moutier-d'Ahun sur le plan de l'investissement immobilier.