Prix du m² à
Moutiers (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moutiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 022 €/m²
900 €/m² 2 774 €/m²
Appartement
1 193 €/m²
903 €/m² 1 484 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Moutiers repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 174 € en 2018 à 1 151 € en 2022, puis à 1 438 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 231e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen à l'échelle du département ayant décru de 0,57 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 50 m2
Moutiers
Située dans l'agglomération de Val de Briey, Moutiers se trouve dans la Meurthe-et-Moselle (54), en Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 1 579 habitants. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi le 80e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,3 % des domiciliés. 82 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53 %. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Moutiers puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2024, soit 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 438,33 € à Moutiers, et celui-ci pouvait fluctuer entre 830 et 2 704 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 91e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle.
En 2024, le prix d'une maison à vendre au niveau de la ville variait de 910 à 2 704 €/m², et était en moyenne de 1 624,83 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 168 € en 2018 à 1 625 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 31,69 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 629 € à Moutiers. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 314 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 430 €/m²
1 269 €/m²
2 509
Meurthe-et-Moselle (54)
1 970 €/m²
1 332 €/m²
5 888
Meurthe-et-Moselle (54)
1 533 €/m²
1 133 €/m²
6 157
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
362
Meurthe-et-Moselle (54)
2 180 €/m²
0 €/m²
2 359
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 826€
146 235€ d’achat
3 591€ de frais
À Moutiers, vous devez tabler sur un investissement global de 149 826 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces. En dehors des 146 235 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 3 591 euros. Au sein de ce montant, 1 063 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 168 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 386€
146 235€ d’achat
11 151€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 157 386 euros, dont en moyenne 146 235 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 11 151 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 8 622 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 168 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Moutiers nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moutiers repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 174 € en 2018 à 1 151 € en 2022, puis à 1 438 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 231e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen à l'échelle du département ayant décru de 0,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Moutiers. Le prix moyen a augmenté de 24,93 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 26,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 17,5 % des logements.
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