Prix de l’immobilier à
Moutiers
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moutiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 522 €/m²
985 €/m² 2 612 €/m²
Appartement
935 €/m²
935 €/m² 935 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moutiers continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec + 20,92 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec une hausse de 4,1 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 259e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Moutiers est située dans l'agglomération de Val de Briey. Elle fait partie de la Meurthe-et-Moselle (54), et est une localité de la région Grand-Est. On chiffrait à 1 568 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette municipalité se classait donc à la 82e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Moutiers. En effet, avec 24 biens vendus sur 2022, on observe -12 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Moutiers avaient un prix au m² qui oscillait de 989 à 2 586 €, et qui était en moyenne de 1 497 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 13,58 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 612 euros à Moutiers. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 306 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 453 €/m²
1 241 €/m²
2 509
Meurthe-et-Moselle (54)
1 983 €/m²
1 486 €/m²
5 888
Meurthe-et-Moselle (54)
1 423 €/m²
1 009 €/m²
6 157
Meurthe-et-Moselle (54)
1 726 €/m²
1 418 €/m²
362
Meurthe-et-Moselle (54)
1 640 €/m²
2 024 €/m²
2 359
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 145€
134 730€ d’achat
3 415€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces neuve à Moutiers, tablez sur un investissement total de 138 145 euros, comportant 134 730 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 415 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 076 € d'émoluments du notaire et 979 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 111€
134 730€ d’achat
10 381€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 145 111 euros : 134 730 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 381 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 7 944 €, et les émoluments du notaire 1 076 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Moutiers vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait augmenter à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Moutiers.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moutiers continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec + 20,92 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec une hausse de 4,1 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 259e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 11 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, avec + 4,1 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Moutiers, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,3 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 15,9 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les taux d'imposition. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Moutiers, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !