Prix du m² à
Mouzieys-Teulet (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouzieys-Teulet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 258 €/m²
1 907 €/m² 2 574 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mouzieys-Teulet s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement entre 2022 et 2024, avec 1,59 % d'augmentation en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département du Tarn, cette localité occupait la 294e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 0,18 % sur 2 ans.
Mouzieys-Teulet est une municipalité du département du Tarn. Elle est localisée en Occitanie. En 2021, la localité enregistrait une population de 521 habitants, ce qui la place à la 122e position au sein des localités du département du Tarn. On comptabilisait 89,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,6 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Mouzieys-Teulet, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Mouzieys-Teulet, pour un prix qui oscillait entre 1 704 et 2 436 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 1 704 et 2 436 €.
À Mouzieys-Teulet, la taxe foncière moyenne s'élevait à 744 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à régler était alors de 372 €.
Tarn (81)
1 772 €/m²
0 €/m²
436
Tarn (81)
1 667 €/m²
0 €/m²
524
Tarn (81)
2 657 €/m²
0 €/m²
1 315
Tarn (81)
1 601 €/m²
0 €/m²
1 241
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
241 924€
236 949€ d’achat
4 975€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Mouzieys-Teulet se chiffre autour de 241 924 €, dont 236 949 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 975 euros, qui se partagent en 1 722 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 893 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
254 173€
236 949€ d’achat
17 224€ de frais
Pour acheter une maison de 110 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 254 173 euros, répartis entre 236 949 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 17 224 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 893 € de cette somme, les taxes 13 971 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 110 mètres carrés de votre maison à Mouzieys-Teulet, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 53 900 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mouzieys-Teulet s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement entre 2022 et 2024, avec 1,59 % d'augmentation en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département du Tarn, cette localité occupait la 294e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 0,18 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec une hausse de 1,59 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 5 €/mois à 13 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Mouzieys-Teulet, sachez qu'on comptabilisait en 2021 9,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,2 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Mouzieys-Teulet en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !