Prix du m² à
Muides-sur-Loire (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muides-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 864 €/m²
1 568 €/m² 2 252 €/m²
Maison
14 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Muides-sur-Loire repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, avec un recul de 2,77 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 236e position parmi les localités du département du Loir-et-Cher, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 0,75 % sur 2 ans.
Muides-sur-Loire est une municipalité du Loir-et-Cher (41), et relève de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était de 1 236 habitants. Parmi les localités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait donc le 58e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,8 %). Le parc immobilier était composé à 96,9 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 80,1 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Muides-sur-Loire puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit -1 vente par rapport 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Muides-sur-Loire en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 828 et 2 443 €.
En 2024, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix compris entre 828 et 2 443 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 973 euros à Muides-sur-Loire. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 486 €.
Loir-et-Cher (41)
2 032 €/m²
0 €/m²
106
Loir-et-Cher (41)
1 508 €/m²
0 €/m²
429
Loir-et-Cher (41)
1 981 €/m²
0 €/m²
1 139
Loir-et-Cher (41)
1 672 €/m²
1 319 €/m²
4 324
Loir-et-Cher (41)
1 469 €/m²
0 €/m²
1 673
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 477€
181 350€ d’achat
4 127€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Muides-sur-Loire s'élève à 185 477 €, répartis entre 181 350 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 127 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 449 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 318 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 852€
181 350€ d’achat
13 502€ de frais
Vous devez tabler sur 194 852 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 181 350 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 13 502 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 10 693 € d'impôts, 1 449 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 973€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking de votre future maison à Muides-sur-Loire ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Muides-sur-Loire repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, avec un recul de 2,77 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 236e position parmi les localités du département du Loir-et-Cher, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 0,75 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une légère réduction, avec une chute de 2,77 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 12 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Muides-sur-Loire, sachez qu'en 2021, 2,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 16 % des habitants.
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