Prix du m² à
Mutrécy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mutrécy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
1 596 €/m² 2 482 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 980 € en 2018 à 1 796 € en 2019.
Mutrécy est une municipalité du Calvados (14). Elle est située dans la région Normandie. En 2021, on chiffrait à 542 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 223e position au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,4 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % des habitations disponibles. On y trouve une population active et dynamique, avec un âge moyen de 34 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Mutrécy. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
En 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 871,67 € à Mutrécy, et celui-ci pouvait fluctuer de 803 à 2 580 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 980 € en 2018 à 1 985 € en 2020, puis à 1 872 € en 2022.
Les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient un prix qui oscillait entre 803 et 2 580 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 1 871,67 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 232e position parmi les municipalités du département du Calvados.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Mutrécy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 248 euros, contre 497 € pour une année complète.
Calvados (14)
2 386 €/m²
0 €/m²
985
Calvados (14)
2 364 €/m²
0 €/m²
653
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
294
Calvados (14)
2 010 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
2 767 €/m²
0 €/m²
483
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 386€
224 600€ d’achat
4 786€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Mutrécy représente 229 386 euros. Outre les 224 600 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez environ 4 786 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 795 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 632 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 998€
224 600€ d’achat
16 398€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 240 998 euros d'investissement, dont 224 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 398 €, dont 1 795 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 243 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Mutrécy. Ce chiffre peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 980 € en 2018 à 1 796 € en 2019.
Le prix moyen a connu un recul de 9,29 % en l'espace de 1 an. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mutrécy, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires représentaient 7 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mutrécy.