Prix du m² à
Maizet (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maizet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 010 €/m²
1 899 €/m² 2 121 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maizet repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 000 €/m² en 2018 à 1 979 €/m² en 2021, puis à 2 414 €/m² en 2023. Au niveau du département du Calvados, cette localité occupait la 186e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
Maizet est une localité du Calvados (14), en Normandie. En 2021, sa population était de 366 habitants, ce qui la place en 266e position au sein des municipalités du département du Calvados. On notait 83,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 59,8 %. Dynamiques et actifs, ses habitants ont un âge moyen de 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier se porte bien à Maizet puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2021, soit +7 ventes comparé à 2019.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 979,33 €/m² à Maizet. Elle variait entre 1 616 et 2 341 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc en 214e position dans le département du Calvados.
Au niveau de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 616 à 2 341 €, et qui atteignait 1 979,33 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 000 €/m² en 2018 à 2 179 €/m² en 2019, puis à 1 979 €/m² en 2021.
À Maizet, les impôts locaux moyens étaient de 581 euros, soit un prorata temporis de 290 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Calvados (14)
2 386 €/m²
0 €/m²
985
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
549
Calvados (14)
2 627 €/m²
4 945 €/m²
2 024
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
294
Calvados (14)
2 200 €/m²
0 €/m²
361
Calvados (14)
2 429 €/m²
3 534 €/m²
1 332
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 504€
237 520€ d’achat
4 984€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Maizet représente un investissement global d'environ 242 504 €, comprenant 237 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire représentent 4 984 €, dont 1 898 € d'émoluments du notaire, 1 726 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 783€
237 520€ d’achat
17 263€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 254 783 euros : 237 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 17 263 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 14 005 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 898 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Maizet vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maizet repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 000 €/m² en 2018 à 1 979 €/m² en 2021, puis à 2 414 €/m² en 2023. Au niveau du département du Calvados, cette localité occupait la 186e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 179 €/m² en 2019 à 1 979 €/m² en 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Maizet, sachez qu'on remarquait 16,5 % de locataires en 2021, et que 4,2 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Maizet en termes d'investissement immobilier.