Prix du m² à
Neufmoulin (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neufmoulin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 508 €/m² 2 092 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2019, avec 30,1 % de hausse en l'espace de 1 an.
Située dans le département de la Somme, Neufmoulin compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. La localité recensait 357 habitants en 2021, ce qui la place en 269e position au sein des localités du département de la Somme. Il y avait 89,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier neufmoulinois est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Neufmoulin, pour un prix qui variait entre 1 396 et 2 649 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 396 et 2 649 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Neufmoulin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 321 euros, contre 642 € pour une année complète.
Somme (80)
1 675 €/m²
0 €/m²
604
Somme (80)
1 347 €/m²
0 €/m²
363
Somme (80)
1 713 €/m²
0 €/m²
1 235
Somme (80)
1 807 €/m²
0 €/m²
840
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 417€
236 450€ d’achat
4 967€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Neufmoulin se chiffre autour de 241 417 euros, comportant 236 450 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 967 euros, qui se décomposent en 1 889 € d'émoluments du notaire, 1 718 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 641€
236 450€ d’achat
17 191€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 253 641 euros, dont en moyenne 236 450 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 17 191 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 942 € et les émoluments du notaire pour 1 889 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Neufmoulin. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2019, avec 30,1 % de hausse en l'espace de 1 an.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Neufmoulin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 9,7 % de locataires, et que 1,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Neufmoulin.