Prix du m² à
Millencourt-en-Ponthieu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millencourt-en-Ponthieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 347 €/m²
1 347 €/m² 1 347 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Millencourt-en-Ponthieu se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 674 € en 2018 à 1 219 € en 2020, puis à 2 047 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 76e position au niveau du département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,57 % sur 2 ans.
Millencourt-en-Ponthieu dépend du département de la Somme, et est située dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 349 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait donc au 272e rang parmi les municipalités du département de la Somme. On observait 84,5 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2020 (soit 6 ventes de plus qu'en 2018) on peut considérer que le marché de l'immobilier millencourtois est en bonne santé.
À Millencourt-en-Ponthieu, en 2020, les biens se vendaient pour un prix qui oscillait entre 992 et 1 969 €/m². Il atteignait 1 219,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 674 € en 2018 à 1 219 € en 2020.
En 2020, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 219,33 €/m² au sein de la municipalité, et celui-ci pouvait fluctuer de 992 à 1 969 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 198e rang au niveau du département de la Somme.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 612 euros à Millencourt-en-Ponthieu. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 306 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
207
Somme (80)
1 675 €/m²
0 €/m²
604
Somme (80)
2 391 €/m²
0 €/m²
914
Somme (80)
1 392 €/m²
0 €/m²
271
Somme (80)
1 800 €/m²
0 €/m²
364
Somme (80)
2 126 €/m²
0 €/m²
320
Somme (80)
1 713 €/m²
0 €/m²
1 235
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
112 774€
109 740€ d’achat
3 034€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Millencourt-en-Ponthieu vous demandera un investissement total d'environ 112 774 euros. Tablez en effet sur 109 740 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 034 euros. Les émoluments du notaire constituent 877 € de ce chiffre, les taxes 797 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
118 447€
109 740€ d’achat
8 707€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 118 447 €, dont 109 740 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 8 707 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 877 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 471 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 5 pièces à Millencourt-en-Ponthieu ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Millencourt-en-Ponthieu se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 674 € en 2018 à 1 219 € en 2020, puis à 2 047 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 76e position au niveau du département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance entre 2020 et 2022 à Millencourt-en-Ponthieu. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, pendant que le prix moyen enregistrait une inflation de 67,92 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires constituaient 15,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de critères très divers et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Millencourt-en-Ponthieu en termes d'investissement immobilier !