Prix du m² à
Vauchelles-les-Quesnoy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vauchelles-les-Quesnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 807 €/m²
1 573 €/m² 2 040 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 574 € en 2018 à 1 977 € en 2024, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec une croissance de 5,38 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 616e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Vauchelles-les-Quesnoy est localisée dans la Somme. Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité affichait une population de 822 habitants en 2021, ce qui la place à la 114e position au sein des municipalités du département de la Somme. On dénombrait 95,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,7 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Vauchelles-les-Quesnoy. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe -6 ventes comparé à 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Vauchelles-les-Quesnoy en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 519 et 2 478 €.
Dans la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui variait entre 1 519 et 2 478 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Vauchelles-les-Quesnoy était de 1 091 euros. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 545 €.
Somme (80)
1 810 €/m²
1 747 €/m²
23 278
Somme (80)
2 392 €/m²
0 €/m²
522
Somme (80)
1 675 €/m²
0 €/m²
604
Somme (80)
1 572 €/m²
0 €/m²
565
Somme (80)
1 800 €/m²
0 €/m²
364
Somme (80)
1 713 €/m²
0 €/m²
1 235
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
182 042€
177 967€ d’achat
4 075€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Vauchelles-les-Quesnoy représente 182 042 €, dont 177 967 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 075 €, au sein desquels on retrouve 1 293 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 422 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
191 242€
177 967€ d’achat
13 275€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² est de 191 242 euros. Tablez en effet sur 177 967 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 13 275 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 422 €, et les impôts 10 493 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 091€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Vauchelles-les-Quesnoy nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 574 € en 2018 à 1 977 € en 2024, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec une croissance de 5,38 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 616e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a connu une forte baisse, avec -33,33 %. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, passant de 1 809 € à 1 836 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 4,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Vauchelles-les-Quesnoy.