Prix du m² à
Clermont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
1 513 €/m² 2 828 €/m²
Appartement
2 252 €/m²
1 589 €/m² 3 356 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
17 €/m²
13 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
61 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Clermont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté entre 2023 et 2025, avec une diminution de 4,71 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 509e rang à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,91 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 64 m2
Clermont
Appartement
3 pièces 83 m2
Clermont
Appartement
2 pièces 48,21 m2
Clermont
Appartement
2 pièces 38 m2
Clermont
Clermont est une sous-préfecture de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 10 475 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Oise. 39 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 59,2 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 32,4 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
L'immobilier de Clermont connaît un ralentissement. Sur 2024, 55 biens ont été vendus, soit -51,33 % en 2 ans.
Les biens à vendre à Clermont avaient un prix au m² qui fluctuait entre 946 et 4 198 € en 2024. En moyenne, il atteignait 2 295,17 €. La valeur foncière diffère suivant la taille du logement : 1 906,82 €/m² en moyenne pour un F5, 2 001,52 €/m² pour un F3, 2 239,57 €/m² pour un studio, 2 255,22 €/m² pour un F4, et 2 728,46 €/m² pour un F2.
Dans la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 947,08 €, et celui-ci pouvait varier de 946 à 2 819 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 282 € en 2022 à 1 947 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 2 643,25 €/m². Il pouvait osciller entre 1 460 et 4 198 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc en 15e position au sein du département de l'Oise.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 996 € à Clermont, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 998 euros.
Oise (60)
2 462 €/m²
0 €/m²
3 073
Oise (60)
2 419 €/m²
2 196 €/m²
2 582
Oise (60)
2 222 €/m²
2 184 €/m²
3 049
Oise (60)
2 081 €/m²
1 933 €/m²
2 422
Oise (60)
2 238 €/m²
0 €/m²
1 669
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
135 538€
132 162€ d’achat
3 376€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'un appartement de 50 m² à Clermont se chiffre autour de 135 538 €. Aux 132 162 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter environ 3 376 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 960 €, les émoluments du notaire pour 1 056 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
142 371€
132 162€ d’achat
10 209€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter un appartement de 2 pièces dans l'ancien, comptez 142 371 euros d'investissement, répartis entre 132 162 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 209 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 056 € de ce montant, les impôts 7 793 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
19 000€
de budget
Environ 1 996€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 50 000 € pour une rénovation lourde de votre futur appartement à Clermont. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 19 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clermont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté entre 2023 et 2025, avec une diminution de 4,71 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 509e rang à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 438 €/m² en 2022 à 2 295 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une augmentation de 7,69 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Clermont, sachez qu'on dénombrait en 2021 61 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 59,2 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de Clermont en termes d'investissement immobilier.