Prix du m² à
Agnetz (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agnetz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 462 €/m²
1 616 €/m² 2 746 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Agnetz enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 017 € en 2018 à 1 961 € en 2020, puis à 2 385 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 238e rang parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,29 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 89 m2
Agnetz
Maison
6 pièces 135 m2
Agnetz
Maison
6 pièces 154 m2
Agnetz
Maison
6 pièces 124 m2
Agnetz
Située dans l'agglomération de Clermont, Agnetz est une municipalité de l'Oise (60), et est localisée dans la région des Hauts-de-France. La localité comptabilisait 3 055 habitants en 2021, ce qui la place à la 48e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier agnessois subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe -28 ventes comparé à 2022.
Cinq biens ont été achetés à Agnetz en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 347 et 3 003 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont été réalisées au niveau de la municipalité, pour un prix compris entre 1 347 et 3 003 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 716 euros à Agnetz. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 858 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
441
Oise (60)
1 733 €/m²
3 048 €/m²
274
Oise (60)
2 125 €/m²
2 252 €/m²
10 548
Oise (60)
1 400 €/m²
0 €/m²
779
Oise (60)
2 081 €/m²
1 933 €/m²
2 422
Oise (60)
2 025 €/m²
0 €/m²
995
Oise (60)
2 238 €/m²
0 €/m²
1 669
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 063€
261 710€ d’achat
5 353€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Agnetz se chiffre autour de 267 063 euros, répartis entre 261 710 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 353 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 902 €, et les émoluments du notaire 2 091 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 592€
261 710€ d’achat
18 882€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 280 592 €. En plus des 261 710 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 18 882 €. Au sein de cette somme, 2 091 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 15 431 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 716€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Agnetz. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Agnetz enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 017 € en 2018 à 1 961 € en 2020, puis à 2 385 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 238e rang parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,29 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 13 €/m² par mois à 15 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est réduit de 8,55 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Agnetz, sachez qu'en 2021, 6,2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 18,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Agnetz sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !