Prix du m² à
Neure (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neure et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Neure repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 879 €/m² en 2022 à 1 179 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Allier, cette localité figurait à la 76e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 1,73 % sur 2 ans.
Neure est une municipalité de l'Allier (03). Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 196 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de l'Allier, cette ville occupait donc la 238e position en termes de population. On remarquait 78,4 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71,5 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Neure avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 5 ventes de plus qu'en 2018).
En 2020, à Neure, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 663 à 1 276 €. Il atteignait en moyenne 958 €. Au niveau du département de l'Allier, cette municipalité occupait donc la 90e position en termes de valeur foncière.
En 2020, le prix d'une maison à vendre dans la ville s'élevait à 958 €/m² en moyenne. Il pouvait varier entre 663 et 1 276 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement baissé entre 2018 et 2020, avec -0,73 % en l'espace de 2 ans.
Si vous achetiez en juin à Neure, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 233 euros, contre 467 € pour une année complète.
Allier (03)
867 €/m²
0 €/m²
179
Allier (03)
1 330 €/m²
0 €/m²
460
Allier (03)
814 €/m²
1 431 €/m²
1 925
Allier (03)
969 €/m²
0 €/m²
399
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
108 348€
105 380€ d’achat
2 968€ de frais
À Neure, vous devez prévoir 108 348 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 110 m², incluant 105 380 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 968 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 842 € d'émoluments du notaire et 766 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
113 796€
105 380€ d’achat
8 416€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 5 pièces s'élève à 113 796 euros. Tablez en effet sur 105 380 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 8 416 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 842 € d'émoluments du notaire, 6 214 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Neure va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 53 900 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Neure repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 879 €/m² en 2022 à 1 179 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Allier, cette localité figurait à la 76e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 1,73 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Neure, sachez qu'en 2021, 20,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Neure du point de vue de l'investissement immobilier !